Kendi mülkleriniz.
Uzun dönemli kiralama kontrolde.
Mülk sahipleri her ay kira takibi, fatura tarama ve hatırlatıcı yazarak saatler harcıyor. kvaka.ai bunu otomatik yapıyor — 2 dakikada kurulum.
Sorun
Bunları tanıyor musunuz?
20 sütunlu tablo
Hiç güncel olmayan, formülleri bozulan ve her seferinde sıfırdan başladığınız bir tablo — kim ne değiştirdi kimse bilmiyor.
Şubat faturası nerede?
Faturalar çekmecelerde, mesajlarda ve WhatsApp gruplarında kaybolur. Kira sona erdiğinde ya da vergi ödendiğinde bir şeylerin eksik olduğunu fark edersiniz.
Kiracıya hatırlatmayı unuttum
Kira geç, siz elle mesaj atıyorsunuz — tüm bunlar otomatik olabilir.
kvaka.ai bu üç sorunu ortadan kaldırır.
Nasıl çalışır
Tam kontrole üç adım
Mülk ve sözleşme ekleyin
Adresi, kiracıyı ve kiralama süresini girin — sistem tüm tarihleri takip eder ve süre dolmadan uyarır.
Faturaları ekleyin veya iletin
Fatura fotoğrafı çekin veya posta kutunuzdan iletin — asistan tutarı ve dönemi otomatik tanır.
Takip edin ve yönetin
Tüm mülkler, kiralar ve finansal özet için tek ekran. Asistana istediğinizi sorun.
Özellikler
Uzun dönemli kiralayanın ihtiyacı olan her şey
Fatura OCR tarama
EPCG, Vodovod, Čistoća ve diğer Karadağ operatörlerini otomatik tanır. Manuel giriş gerekmez.
Gmail — faturalar sizi bulur
Gmail'i bağlayın, asistan posta kutunuzda fatura arar. Her bulguyu kendiniz onaylarsınız.
Emlak vergisi
Podgorica portalından vergi kararlarını otomatik indiriyor, belge olarak kaydediyor ve gider oluşturuyoruz.
Sözleşmeler ve depozito
Sözleşmeleri ve depozitoyu saklayın — süre dolmadan 60 gün önceden hatırlatıcı ile.
Otomatik bildirimler
Kira gecikti mi? Sözleşme bitiyor mu? Sistem kiracıya kendi dilinde mesaj gönderir.
Finansal analitik
Mülk başına gelir, gider ve getiri. Ortak mülkiyet ve vergi hesaplama desteği.
Stripe ile güvenli ödeme
kvaka.ai aboneliğinizi Stripe üzerinden güvenle ödeyin.
Kiracı mülk özeti
Kiracıları, kira ödemelerini, faturaları ve giderleri görebilecekleri kendi mülk özetlerine davet edin.
Sorun — tıklamayın
Menülerde tıklamak yerine sadece sorun. Asistan mülkleriniz hakkında her şeyi bilir.
- Bu çeyrekteki tüm ödenmemiş faturaları göster
- Kira ödemesi geciken kiracıya hatırlatma gönder
- Bu yıl ne kadar kira geliri elde ettim?
- Budva mülkünün EPCG faturasını ödendi olarak işaretle
kvaka.aiDesteklenen pazarlar
Karadağ'da kullanılabilir
Diğer ülkeler yakında
Mülklerinizi tablodan yönetmeyi bırakın.
2 dakikada hesap oluşturun ve ilk mülkünüzü ekleyin. Ücretsiz, kart gerekmez.
Ücretsiz başlaKredi kartı yok. Taahhüt yok.