Özellikler
Karadağ'daki bir ev sahibinin ihtiyaç duyduğu her şey
Karadağ kiralama pazarı için özel olarak geliştirildi. Yerel hizmet sağlayıcıları için otomatik OCR, AI asistan ve ücretsiz başlangıç.
Ücretsiz başlaFatura OCR tarama
EPCG, Vodovod, Čistoća ve diğer Karadağ operatörlerini otomatik tanır. Manuel giriş gerekmez.
- Karadağ'da faaliyet gösteren 7 hizmet sağlayıcısını destekler
- Tutarı, fatura dönemini ve mülkü otomatik olarak okur
- Fotoğraf, PDF ve yönlendirilen e-postaları kabul eder
- Manuel veri girişi gerekmez
- Faturayı doğru mülk ve gider kategorisiyle eşleştirir
Fatura OCR tarama
Gmail — faturalar sizi bulur
Gmail'i bağlayın, asistan posta kutunuzda fatura arar. Her bulguyu kendiniz onaylarsınız.
- Aylık tarama manuel işlem olmadan otomatik çalışır
- Bulunan her faturayı içe aktarılmadan önce onaylarsınız
- Açık onayınız olmadan hiçbir şey içe aktarılmaz
- Yalnızca ilk iletiyi değil, tüm e-posta zincirini işler
- Ayrı OAuth bağlantısı diğer e-postalara erişmez
Gmail — faturalar sizi bulur
Emlak vergisi
Podgorica portalından vergi kararlarını otomatik indiriyor, belge olarak kaydediyor ve gider oluşturuyoruz.
- e-Uprava Podgorica portalından otomatik indirme
- Belge olarak kaydedilir ve gider olarak işlenir
- Manuel arama veya indirme gerekmez
- Tam geçmiş için mülk bazında arşivlenir
Emlak vergisi
Sözleşmeler ve depozito
Sözleşmeleri ve depozitoyu saklayın — süre dolmadan 60 gün önceden hatırlatıcı ile.
- Sözleşme bitiminden 60 gün önce bildirim
- Kısmi ve tam iade desteğiyle depozito takibi
- Kira belgeleri mülk bazında saklanır
- Tüm mülklerin kiralama dönemleri tek ekranda görünür
- Gelirin paya göre bölündüğü ortak mülkiyeti destekler
Sözleşmeler ve depozito
Otomatik bildirimler
Kira gecikti mi? Sözleşme bitiyor mu? Sistem kiracıya kendi dilinde mesaj gönderir.
- Geciken kira için otomatik hatırlatmalar
- Sözleşme bitiş uyarıları kiracıya önceden gönderilir
- Mesajlar kiracının tercih ettiği dilde gönderilir
- Karadağca, İngilizce, Rusça, Ukraynaca ve Türkçeyi destekler
- Manuel mesajlaşma gerekmez, tamamen otomatiktir
Otomatik bildirimler
Finansal analitik
Mülk başına gelir, gider ve getiri. Ortak mülkiyet ve vergi hesaplama desteği.
- Mülk bazında gelir ve gider dökümü
- Birim başına getiri (ROI) hesaplama
- Vergi beyanı için yıllık kira geliri özeti
- Ortak mülkiyet gelirinin sahiplik payına göre bölünmesi
- Faturalar ve kiralar kaydedildikçe tüm rakamlar güncellenir
Finansal analitik
AI asistan dahil
Mülkleriniz hakkında istediğinizi sorun. Asistan tüm kiraları, faturaları ve sözleşmeleri bilir; hatırlatma gönderebilir, faturaları ödendi olarak işaretleyebilir ve rapor oluşturabilir.