Ваша власна нерухомість.
Довгострокова оренда під контролем.
Власники квартир витрачають години щомісяця на відстеження оренди та рахунків. kvaka.ai робить це автоматично — налаштування за 2 хвилини.
Проблема
Впізнаєте себе?
Таблиця з 20 стовпцями
Таблиця, яка ніколи не актуальна, формули ламаються і кожен раз починаєте з нуля — ніхто не знає, хто що змінював.
Де рахунок за лютий?
Рахунки губляться в шухлядах, повідомленнях та WhatsApp. Коли закінчується оренда або потрібно платити податок — виявляєте, що чогось не вистачає.
Забув нагадати орендарю
Оренда прострочена, ви пишете вручну — все це може бути автоматично.
kvaka.ai усуває всі три проблеми.
Як це працює
Три кроки до повного контролю
Додайте об'єкт і договір
Введіть адресу, орендаря і термін — система відстежує всі дати і попереджає про закінчення.
Прикріпіть або перешліть рахунки
Сфотографуйте рахунок або перешліть лист — асистент розпізнає суму і період автоматично.
Відстежуйте та керуйте
Один екран для всіх об'єктів, оренди і фінансів. Запитайте асистента будь-що.
Функції
Все необхідне довгостроковому орендодавцю
OCR сканування рахунків
Автоматично розпізнає EPCG, Водовод та інших операторів Чорногорії. Без ручного введення.
Gmail — рахунки знаходять вас
Підключіть Gmail, і асистент шукає рахунки у вашій пошті. Кожну знахідку підтверджуєте самі.
Податок на нерухомість
Автоматично завантажуємо податкові рішення з порталу Подгориці, зберігаємо як документи і створюємо витрату.
Договори і завдаток
Зберігайте договори і завдаток — з нагадуванням за 60 днів до закінчення.
Автоматичні сповіщення
Прострочка оренди? Закінчується договір? Система надішле повідомлення орендарю його мовою.
Фінансова аналітика
Доходи, витрати та дохідність по кожному об'єкту. Підтримка співвласності та податків.
Безпечні платежі через Stripe
Безпечно оплачуйте підписку kvaka.ai через Stripe.
Кабінет орендаря
Запросіть орендаря до його кабінету, де він побачить платежі за оренду, рахунки та квитанції.
Запитайте — не клікайте
Замість кліків по меню — просто запитайте. Асистент знає все про ваші об'єкти.
- Показати всі несплачені рахунки за квартал
- Надіслати нагадування орендарю із затримкою
- Скільки я отримав оренди цього року?
- Позначити рахунок EPCG за Будву як сплачений
kvaka.aiПідтримувані ринки
Доступно у Чорногорії
Інші країни незабаром
Припиніть вести облік у таблицях.
Створіть акаунт за 2 хвилини і додайте перший об'єкт. Безкоштовно, без картки.
Почати безкоштовноБез кредитної картки. Без зобов'язань.