Чорногорія · EUR · Усі оператори

Усі ваші об'єкти.
Нарешті під контролем.

Власники квартир витрачають години щомісяця на відстеження оренди та рахунків. kvaka.ai робить це автоматично — налаштування за 2 хвилини.

2 min
для додавання першого об'єкту
60
днів — дізнайтеся заздалегідь про закінчення договору
7
комунальних оператори — автоматичний OCR
0
пропущених платежів при використанні нагадувань

Проблема

Впізнаєте себе?

Таблиця з 20 стовпцями

Таблиця, яка ніколи не актуальна, формули ламаються і кожен раз починаєте з нуля — ніхто не знає, хто що змінював.

Де рахунок за лютий?

Рахунки губляться в шухлядах, повідомленнях та WhatsApp. Коли закінчується оренда або потрібно платити податок — виявляєте, що чогось не вистачає.

Забув нагадати орендарю

Оренда прострочена, ви пишете вручну — все це може бути автоматично.

kvaka.ai усуває всі три проблеми.

Як це працює

Три кроки до повного контролю

1

Додайте об'єкт і договір

Введіть адресу, орендаря і термін — система відстежує всі дати і попереджає про закінчення.

2

Прикріпіть або перешліть рахунки

Сфотографуйте рахунок або перешліть лист — асистент розпізнає суму і період автоматично.

3

Відстежуйте та керуйте

Один екран для всіх об'єктів, оренди і фінансів. Запитайте асистента будь-що.

Функції

Все необхідне орендодавцю

OCR сканування рахунків

Автоматично розпізнає EPCG, Водовод та інших операторів Чорногорії. Без ручного введення.

Gmail — рахунки знаходять вас

Підключіть Gmail, і асистент шукає рахунки у вашій пошті. Кожну знахідку підтверджуєте самі.

Податок на нерухомість

Автоматично завантажуємо податкові рішення з порталу Подгориці, зберігаємо як документи і створюємо витрату.

Договори і завдаток

Зберігайте договори і завдаток — з нагадуванням за 60 днів до закінчення.

Автоматичні сповіщення

Прострочка оренди? Закінчується договір? Система надішле повідомлення орендарю його мовою.

Фінансова аналітика

Доходи, витрати та дохідність по кожному об'єкту. Підтримка співвласності та податків.

Нове · ШІ-асистент

Запитайте — не клікайте

Замість кліків по меню — просто запитайте. Асистент знає все про ваші об'єкти.

  • Показати всі несплачені рахунки за квартал
  • Надіслати нагадування орендарю із затримкою
  • Скільки я отримав оренди цього року?
  • Позначити рахунок EPCG за Будву як сплачений
kvaka.ai
Чи всі оренди сплачені цього місяця?
2 з 4 сплачено. Очікують: Будва (720 €, 5 днів прострочки) та Подгориця II (480 €, термін завтра). Надіслати нагадування?
Так, надішли нагадування обом.
Нагадування надіслано ✓ — Марко Ніколич (Будва) та Ана Перович (Подгориця II) повідомлені.
Запитайте про об'єкти, оренду, рахунки...

Підтримувані ринки

Доступно у Чорногорії

EPCG, Водовод, Чистота — автоматичний OCR
Податок на нерухомість — автоматичне завантаження рішень
Завдаток — отримання і повернення
Договори чорногорською з автозаповненням
Співвласність з поділом доходу по частках
Багатомовні сповіщення (ME/EN/RU/UK/TR)
Відстеження стану об'єкту за весь цикл
GDPR — маскування даних, дані в ЄС

Інші країни незабаром

Припиніть вести облік у таблицях.

Створіть акаунт за 2 хвилини і додайте перший об'єкт. Безкоштовно, без картки.

Почати безкоштовно

Без кредитної картки. Без зобов'язань.