Функції
Усе, що потрібно орендодавцю в Чорногорії
Створено спеціально для ринку оренди Чорногорії. Автоматичне розпізнавання рахунків місцевих операторів, AI-асистент і безкоштовний старт.
Почати безкоштовноOCR сканування рахунків
Автоматично розпізнає EPCG, Водовод та інших операторів Чорногорії. Без ручного введення.
- Підтримує 7 комунальних операторів Чорногорії
- Автоматично розпізнає суму, період і об'єкт
- Приймає фотографії, PDF і переслані листи
- Ручне введення даних не потрібне
- Пов'язує рахунок із потрібним об'єктом і категорією витрат
OCR сканування рахунків
Gmail — рахунки знаходять вас
Підключіть Gmail, і асистент шукає рахунки у вашій пошті. Кожну знахідку підтверджуєте самі.
- Щомісячне сканування запускається автоматично
- Ви підтверджуєте кожен рахунок перед імпортом
- Без вашого явного схвалення нічого не імпортується
- Обробляє весь ланцюжок листів, а не лише перший лист
- Окреме OAuth-підключення не дає доступу до іншої пошти
Gmail — рахунки знаходять вас
Податок на нерухомість
Автоматично завантажуємо податкові рішення з порталу Подгориці, зберігаємо як документи і створюємо витрату.
- Автоматичне завантаження з порталу e-Uprava Podgorica
- Зберігається як документ і реєструється як витрата
- Не потрібно шукати й завантажувати вручну
- Архівується за об'єктами для повної історії
Податок на нерухомість
Договори і завдаток
Зберігайте договори і завдаток — з нагадуванням за 60 днів до закінчення.
- Сповіщення за 60 днів до завершення договору
- Облік депозиту з частковим і повним поверненням
- Документи договору зберігаються за об'єктами
- Періоди оренди всіх об'єктів видно на одному екрані
- Підтримка співвласності з розподілом доходу за частками
Договори і завдаток
Автоматичні сповіщення
Прострочка оренди? Закінчується договір? Система надішле повідомлення орендарю його мовою.
- Автоматичні нагадування про прострочену оренду
- Заздалегідь надсилає орендарям попередження про завершення договору
- Повідомлення надсилаються бажаною мовою орендаря
- Підтримує чорногорську, англійську, російську, українську й турецьку
- Жодних незручних ручних повідомлень, усе автоматизовано
Автоматичні сповіщення
Фінансова аналітика
Доходи, витрати та дохідність по кожному об'єкту. Підтримка співвласності та податків.
- Розподіл доходів і витрат за об'єктами
- Розрахунок прибутковості (ROI) для кожного об'єкта
- Річний звіт про дохід від оренди для податкової звітності
- Розподіл доходу співвласників за частками
- Усі показники оновлюються під час реєстрації рахунків і оренди
Фінансова аналітика
AI-асистент включений
Запитуйте будь-що про свою нерухомість. Асистент знає всі платежі, рахунки й договори та може надсилати нагадування, позначати рахунки сплаченими й створювати звіти.